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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 187.000 € (cod.662b724e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3016 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.590 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frutti D'oro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con climatizzazione di nuova costruzione
n Via Palestrina nasce Le Ginestre Residence, un nuovo complesso residenziale di sole sei abitazioni progettato per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in una posizione strategica e sempre più ricercata. Tra le soluzioni disponibili proponiamo Dimora Mirto, elegante appartamento al piano terra caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un piacevole giardino privato che diventa una naturale estensione della casa. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space di oltre 20 mq, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente accogliente e funzionale, una camera matrimoniale di oltre 14 mq, una seconda stanza versatile perfetta come cameretta, studio o ambiente dedicato allo smart working, bagno finestrato, veranda coperta e giardino esclusivo. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo benessere abitativo e un elevato livello di isolamento termico e acustico. Caratteristiche principali: Impianto fotovoltaico dedicato Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria Climatizzazione caldo/freddo tramite split ad alta efficienza Infissi TEIKOS di ultima generazione ad elevate prestazioni termoacustiche Tappetini fonoassorbenti sotto pavimentazione per un superiore comfort acustico Finiture moderne e personalizzabili nelle prime fasi di acquisto Giardino privato Veranda coperta La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del progetto. Via Palestrina è oggi una delle zone più apprezzate di Capoterra grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle aree verdi e alle attività commerciali. A pochi passi dal residence si trova l'Eurospin e sorgerà inoltre un nuovo polo commerciale attualmente in fase di realizzazione, destinato a valorizzare ulteriormente il quartiere e a rendere ancora più comoda la vita quotidiana dei residenti. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti e piccole famiglie che desiderano acquistare una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. Le Gines[…]
