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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 219.000 € (cod.662b723d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.738 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frutti D'oro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con climatizzazione di nuova costruzione con angolo cottura
All’interno del nuovo complesso residenziale Altura Residence, proponiamo in vendita un attico al piano ultimo, caratterizzato da tripla esposizione sud–ovest–nord, ottima luminosità e un elevato livello di privacy. L’abitazione, realizzata in presenta una distribuzione degli spazi funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona living è composta da un soggiorno con angolo cottura di circa 24 mq, direttamente collegato alla splendida terrazza principale di oltre 21 mq esposta a sud, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 14,5 mq, due camere singole da circa 9 mq ciascuna e due bagni completi con doccia. Completa la proprietà un ulteriore balconcino esposto a nord. L’attico è dotato di moderne soluzioni pensate per garantire comfort ed efficienza energetica: impianto fotovoltaico autonomo, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi Teikos in PVC con doppio vetrocamera, apertura vasistas e microventilazione, isolamento termo-acustico, tappetini acustici sottopavimento, pavimentazione in gres porcellanato e split caldo/freddo negli ambienti principali. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione con ampi spazi esterni, quattro locali, doppio servizio e un’esposizione privilegiata, in una posizione riservata all’interno del complesso
