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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 149.000 € (cod.660df5a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.023 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frutti D'oro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Capoterra, precisamente in Via Treviso n.128, un trivano sito all'interno di un riservato condomino sito in una zona residenziale. Posizionato al secondo piano, questo ampio trivano di 76 mq si distingue per l'eccezionale vivibilità degli spazi e la grande luminosità, rivelandosi la scelta perfetta sia per chi desidera una dimora accogliente da vivere in ogni stagione, sia per chi ricerca un investimento destinato agli affitti a lungo termine. Varcando la soglia, la zona giorno rivela un ambiente caloroso e ben organizzato con cucina e angolo cottura, che si estende naturalmente verso una prima, generosa veranda, cornice ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto. Un raffinato disimpegno accompagna poi verso la zona notte, dove troviamo una comoda camera singola, un bagno accuratamente rifinito e una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una seconda veranda privata, pensata come un'intima oasi di riservatezza. A completare ed esaltare il valore della proprietà si aggiungono due pertinenze di grande praticità: un comodo posto auto esterno e un'esclusiva cantina separata di 9 mq, indipendente rispetto alla palazzina e perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio e contenimento. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza indiscutibile. Immersa nella tranquillità ma perfettamente servita, la residenza sorge a brevissima distanza dai principali punti d'interesse quotidiani e gode di una vicinanza privilegiata sia alla vivace ed elegante città di Cagliari, sia all'Aeroporto internazionale di Cagliari-Elmas. Un connubio perfetto tra comfort, stile e strategicizzazione logistica. Contattaci per ricvevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento
