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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra in zona La Maddalena a 135.000 € (cod.65eb9675)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoterra in zona La Maddalena, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOTTIZZAZIONI A MARE (FRUTTI ORO , LA MADDALENA, TORRE DEGLI ULIVI)) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra in zona La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Frutti d'Oro, rinomata località residenziale del litorale di Capoterra, un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole
