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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 128.000 € (cod.65d191dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.804 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con climatizzazione
A Capoterra, nel centro urbano di grande richiamo turistico e inserito nell'Area Metropolitana di Cagliari, Area Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 71 mq, sito al secondo piano di uno stabile riservato. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, fermate del bus per collegamenti rapidi alle aree limitrofe e il suggestivo Parco Urbano della città, con il suo anfiteatro all'aperto e le aree verdi che ospitano eventi e concerti. L'immobile, in ottime condizioni, è ideale per chi cerca riservatezza, comfort abitativo e vicinanza al mare e alla città di Cagliari, senza rinunciare a splendidi tramonti. Distribuzione interna: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale con accesso a veranda, seconda camera da letto, bagno con doccia. Presenza di veranda con barbecue. Dotazioni: pompe di calore caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro termo-acustico. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia. € 128.000,00 APE “F
