Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoterra a 990.000 € (cod.65c01a7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capoterra, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.794 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capoterra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Nel prestigioso contesto residenziale di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente con piscina e ampio giardino privato. La proprietà, curata con grande attenzione ai dettagli, si sviluppa per circa 500 m² distribuiti su tre livelli e circondata da un terreno di oltre 2.000 m², completamente piantumato e studiato per garantire privacy, tranquillità e zone dedicate al relax. La villa si caratterizza per ambienti luminosi e raffinati, valorizzati da materiali di pregio come marmo, granito e grandi vetrate che mettono in dialogo gli interni con il paesaggio circostante. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con camino, cucina e bagno, perfetta come area conviviale. Il piano terra accoglie un ampio salone panoramico con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato, uno studio e un ulteriore servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da una suite con cabina armadio e bagno, altre camere da letto, un bagno e un living con terrazza dominante sul verde di Poggio dei Pini e sul profilo del Golfo degli Angeli. All’esterno si estende un magnifico giardino mediterraneo che ospita una piscina di circa 100 m², area solarium, spogliatoio, gazebo, barbecue e molteplici angoli dedicati alla vita all’aria aperta. La proprietà è dotata di riscaldamento, climatizzazione, impianti di sicurezza e ampi spazi destinati al parcheggio. Poggio dei Pini è una località rinomata per la qualità della vita, la quiete e l’immersione totale nella natura. Il villaggio offre numerosi servizi privati: impianti sportivi, club house, campi da tennis, basket e calcetto, percorsi natura, aree per equitazione e suggestivi sentieri tra boschi e laghetti. Le rinomate spiagge del sud Sardegna — come Nora, Santa Margherita, Chia e Tuerredda — sono facilmente raggiungibili, così come i principali servizi e collegamenti stradali della zona. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, protetto e immerso nel verde
