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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 220.000 € (cod.65a997db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.119 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con climatizzazione
All’interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo attico al piano ultimo con tripla esposizione sud–ovest–nord, in Unità abitativa caratterizzata da ottima luminosità, privacy e spazi esterni ampi e vivibili. Composizione: Soggiorno con angolo cottura di 24 mq Terrazza principale esposta a sud di oltre 21 mq Camera matrimoniale di 14,5 mq Due camere singole da 9 mq ciascuna Due bagni completi con doccia Balconcino secondario esposto a nord Zona giorno e zona notte ben separate. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Impianto fotovoltaico autonomo Solare termico per acqua calda sanitaria Infissi Teikos in PVC con doppio vetrocamera Apertura vasistas e microventilazione Isolamento termo-acustico Tappetini acustici sottopavimento Pavimentazione in gres porcellanato Split caldo/freddo negli ambienti principali Attico situato in posizione dominante all’interno del complesso, con elevato livello di privacy e ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata
