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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoterra in zona La Maddalena a 270.000 € (cod.658a8838)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoterra in zona La Maddalena, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da S.A.E.T. Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.826 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOTTIZZAZIONI A MARE (FRUTTI ORO , LA MADDALENA, TORRE DEGLI ULIVI)) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Maddalena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoterra in zona La Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto per vacanza
In una delle zone più tranquille e ricercate di Frutti d’Oro, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli, in ottime condizioni e caratterizzata da grande riservatezza. L’abitazione, infatti, non affaccia direttamente sulla strada ma è arretrata e circondata da un ampio giardino curato, ideale per godere della tranquillità e degli spazi all’aperto. Al piano terra la casa accoglie con un ampio salone di circa 30 mq, luminoso e confortevole. Troviamo poi un soggiorno con camino, comunicante sia con la cucina sia con il pergolato esterno, perfetto come zona pranzo estiva. Completa il piano una zona studio con libreria e un bagno di cortesia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola. Il piano dispone inoltre di un bagno con doccia e due terrazzini. E inoltre attrezzata da una stufa a pellet collegata ai termosifoni presenti in ogni ambiente che rappresenta un notevole risparmio energetico oltre alle pome di calore caldo/freddo. L’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare. La posizione è particolarmente comoda: supermercato a pochi metri, mezzi pubblici collegati con Cagliari nelle immediate vicinanze e Cagliari raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillit
