Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoterra in zona La Maddalena a 400.000 € (cod.65760fa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoterra in zona La Maddalena, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.083 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona La Maddalena (da 1.245 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville in zona La Maddalena (da 1.270 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio dei Pini, ma anche la zona di La Maddalena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Maddalena) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capoterra in zona La Maddalena
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con possibilità di mutuo
Da Privato. Coop Mille, Residenza del sole, contesto residenziale , in zona servita, villa con piscina ,totalmente ristrutturata, tre livelli. Composta da Piano terra ingresso , soggiorno, cucinotto arredato su misura, disimpegno, bagno, veranda, zona lavanderia esterna e tettoia di circa 25 mq . Piano primo , tre camere da letto, bagno, terrazza. Piano seminterrato , ampio open space, sala e zona cottura arredato, ripostiglio, presenti pompe sommerse ( solo per una questione di sicurezza ma trovandosi nella zona alta non si sono mai verificati eventi di allagamento )L'immobile è dotato di pavimenti in Laminato 95% legno , Infissi classe A con tapparelle elettriche, zanzariere , portoncino blindato,riscaldamento a gas presente in tutti e tre I piani, pompe calore ,Vasca e doccia idromassaggio, pannello solare per acqua calda collegato a caldaia, impianto fotovoltaico da 6 kw, impianto allarme, impianto video sorveglianza su intera area perimetrale , piscina con predisposizione per riscaldare acqua. Giardino su tre lati di circa 300 mq, posti auto ( fino a 4 di grandi dimensioni). Possibilità di arredi .NO AGENZIA. L'immobile NON presenta irregolarità ed è mutuabile
