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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 134.000 € (cod.64fff149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.446 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare con climatizzazione senza ascensore
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, più precisamente in Via Cagliari, un quadrivano al primo piano di una palazzina anni ’60, senza ascensore, ma in ottime condizioni e con un cortile privato assolutamente unico, di circa 150 mq, perfetto per vivere all’aria aperta, per chi desidera godere momenti di puro relax o organizzare momenti conviviali. Con una superficie interna di circa 96 mq, l’appartamento è funzionale e luminoso: ? Salotto accogliente, ideale per momenti in famiglia o con amici. ? Cucinotto separato, comodo e pratico per la vita quotidiana. ? Una camera matrimoniale e due camere singole, perfette per famiglie o smart working. ? Bagno finestrato moderno e in ordine. ? Tripla esposizione e balcone, che garantiscono una buona luminosità durante tutta la giornata. ? Climatizzazione già presente con split per il massimo comfort. ? Agibilità presente; APE in preparazione. A completare la proprietà, un cortile esclusivo di circa 150 mq, ideale per godersi il sole, un pranzo all’aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. RIF.1425P
