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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoterra a 280.000 € (cod.64e48110)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capoterra, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.937 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Villa unifamiliare completamente indipendente di circa 198 mq catastali, situata nella Via Sardegna. L'immobile si sviluppa interamente al piano rialzato, su un unico livello, ed è circondato da un giardino privato di circa 300 mq che avvolge la propriet su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e comfort. Composizione interna L'ingresso principale avviene attraverso una piccola rampa di scale che conduce al loggiato coperto frontale, ideale come zona relax. All'interno si accede a un ampio disimpegno centrale a L che conduce ai vari ambienti: salone doppio con doppio ingresso e tripla esposizione, affacciato sul portico frontale, cucina abitabile con camino, collegata a una veranda coperta interna, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole molto spaziose, due delle quali affacciate su balcone, due bagni finestrati, entrambi completi e dotati di doccia, comodo ripostiglio. Dal disimpegno si accede inoltre a un secondo loggiato coperto laterale, perfetto come spazio esterno aggiuntivo. Piano seminterrato e spazi esterni Al piano seminterrato è presente un garage doppio con possibilit di ospitare comodamente due auto. Il giardino, ben curato e piantumato su gran parte della superficie, è accessibile tramite cancello pedonale e carrabile, l'area cortilizia dedicata agli accessi auto consente di parcheggiare anche mezzi più ingombranti. Dotazioni e condizioni Riscaldamento garantito da due pompe di calore e dal camino in cucina. Ottimo stato di manutenzione interna ed esterna, grazie a una ristrutturazione avvenuta circa 11 anni fa. La villa viene venduta completa di arredi, ad eccezione di alcuni complementi. Disponibilit immediata
