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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoterra in zona La Maddalena a 400.000 € (cod.64cc4092)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoterra in zona La Maddalena, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.055 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona La Maddalena (da 1.345 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville in zona La Maddalena (da 1.265 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Maddalena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Maddalena) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoterra in zona La Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo
Da Privato. Coop Mille, Residenza del sole, contesto residenziale , in zona servita, villa con piscina ,totalmente ristrutturata, tre livelli. Composta da Piano terra ingresso , soggiorno, cucinotto arredato su misura, disimpegno, bagno, veranda, zona lavanderia esterna e tettoia di circa 25 mq . Piano primo , tre camere da letto, bagno, terrazza. Piano seminterrato , ampio open space, sala e zona cottura arredato, ripostiglio, presenti pompe sommerse ( solo per una questione di sicurezza ma trovandosi nella zona alta non si sono mai verificati eventi di allagamento )L'immobile è dotato di pavimenti in Laminato 95% legno , Infissi classe A con tapparelle elettriche, zanzariere , portoncino blindato,riscaldamento a gas presente in tutti e tre I piani, pompe calore ,Vasca e doccia idromassaggio, pannello solare per acqua calda collegato a caldaia, impianto fotovoltaico da 6 kw, impianto allarme, impianto video sorveglianza su intera area perimetrale , piscina con predisposizione per riscaldare acqua. Giardino su tre lati di circa 300 mq, posti auto ( fino a 4 di grandi dimensioni). Possibilità di arredi .NO AGENZIA. L'immobile NON presenta irregolarità ed è mutuabile
