L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capoterra in zona Frutti D'oro a 120.000 € (cod.64b923c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoterra in zona Frutti D'oro, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DREAM immobiliare s.r.l.) a 120.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1518 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.469 €/m² e 1.600 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena, mentre la zona di Frutti D'oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frutti D'oro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.605 €/m² per appartamenti in vendita.

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