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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 199.000 € (cod.64b63510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.756 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Dal primo piano di Altura, lo senti entrare lentamente al mattino e accompagnarti fino alla sera, accarezzando ogni stanza, ogni angolo. Questo appartamento, esposto a sud, est e ovest, è pensato per chi ama la luce come compagna di vita. Una casa che ti abbraccia con calore e ti isola dal resto del mondo, proteggendoti con soluzioni intelligenti e materiali di ultima generazione. Il soggiorno con angolo cottura — 26 mq ben distribuiti — si apre su una terrazza esposta a sud di oltre 11 mq: il cuore della casa, dove il confine tra interno ed esterno scompare. Qui la luce è piena, il silenzio è reale, grazie agli infissi in doppio vetro camera che isolano acusticamente e termicamente, e si aprono anche a vasistas e microventilazione per lasciar entrare solo ciò che vuoi. Attraverso il disimpegno, scopri due camere singole da 9 mq ciascuna: intime, riservate, ideali per crescere, concentrarsi, o semplicemente trovare il proprio spazio. E poi la camera matrimoniale: 15 mq di quiete e luce, arricchiti da una terrazza privata esposta a est — 8,5 mq dove il sole arriva al primo mattino, discreto e dorato. Due bagni con doccia, già completi di sanitari, di cui uno si affaccia su un balcone secondario di quasi 7 mq (esposto a sud): un respiro d’aria anche nella zona più intima della casa. Ovunque, ritrovi cura e tecnologia: pavimenti in gres chiaro che amplificano la luce, tappetini acustici sotto ogni passo, split caldo/freddo negli ambienti principali, solare termico per l’acqua calda, e un pannello fotovoltaico autonomo per un futuro più sostenibile. Questa casa è fatta per vivere ogni momento della giornata in equilibrio tra comfort, silenzio e apertura. In un quartiere tranquillo, circondato dal verde e dai servizi, a due passi da scuole, parco e fermate del bus. E con Cagliari a soli 25 minuti. Qui, ogni finestra ha una luce diversa. Ogni terrazza un tempo da dedicare. Qui si chiama Altura. Ed è il tuo orizzonte quotidiano
