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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 220.000 € (cod.64b6350f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.834 €/m² e
1.982 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
C’è un modo di abitare che parte dalla terra. Che cammina a piedi nudi sull’erba, che apre le finestre e sente il profumo del sole, della terra bagnata, del silenzio. Nel cuore del complesso Altura, questo appartamento al piano terra rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia. Il giardino privato — oltre 100 mq, esposto a sud, ovest e nord — avvolge la casa come una cornice verde. È il luogo dove iniziare la giornata con un caffè al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove puoi coltivare un angolo di Sardegna solo tuo. Attraversata la terrazza di circa 20 mq, orientata a sud e protetta, si entra in un soggiorno con angolo cottura di 24 mq, ampio e luminoso, dove la luce naturale scorre libera tra le superfici chiare e il pavimento in gres che riflette i colori caldi della giornata. Il disimpegno accompagna verso la zona notte: due camere singole da 9 mq, ideali per figli, ospiti o lavoro da casa, e una camera matrimoniale di 14,5 mq, silenziosa, confortevole, ben proporzionata. Due bagni, già completi di sanitari moderni e doccia, offrono funzionalità senza rinunciare allo stile. E poi c’è tutto ciò che non si vede ma si sente: il silenzio garantito dai tappetini acustici e dagli infissi a doppio vetro-camera, che oltre a isolare dai rumori esterni, coibentano gli ambienti e mantengono stabile la temperatura. Gli infissi si aprono anche a vasistas e microventilazione, per far circolare l’aria in modo naturale, anche in inverno. Il comfort prosegue con gli impianti di ultima generazione: split caldo/freddo negli ambienti principali, solare termico per l’acqua calda, e un impianto fotovoltaico autonomo, che riduce i consumi e aumenta il valore della casa. Il tutto in Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire un’abitazione moderna, efficiente, radicata nella terra ma aperta al futuro. Una casa da vivere dentro e fuori, con il ritmo calmo che solo certe giornate sarde sanno insegnare
