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Casa indipendente in vendita a Capoterra a 65.000 € (cod.64a6cf69)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Capoterra, nella centrale via Morosini, una proprietà immobiliare che si presta a due interessanti possibilità. La prima riguarda la completa ristrutturazione del rustico attualmente esistente, che offre spazi indipendenti e si presta a essere trasformato in una nuova abitazione, ideale per chi cerca una soluzione riservata ma vicina a tutti i principali servizi del paese. La seconda opzione è rappresentata dalla demolizione dell’immobile e dalla valorizzazione del lotto edificabile su cui esso insiste. L’area, secondo le attuali previsioni urbanistiche, permette la realizzazione di uno stabile di nuova costruzione con più unità immobiliari, rendendola una proposta particolarmente interessante in ottica d’investimento. A tal proposito il lotto insiste su un lotto edificabile ricadente in zona B1 – Completamento residenziale consolidato, con ottime potenzialità edificatorie. La normativa urbanistica vigente consente la nuova edificazione fino a 3 metri cubi per ogni metro quadrato di terreno (indice di fabbricabilità fondiaria 3,00 mc/mq), con una superficie copribile fino al 60% del lotto (indice di copertura 0,6 mq/mq). L’altezza massima consentita è di 10,50 metri, pari a quattro piani fuori terra, con la possibilità di realizzare anche volumi accessori (come locali tecnici, cantine, ripostigli) fino al 5% del volume principale. Una soluzione versatile, che coniuga potenzialità residenziale e valore edificatorio, situata in una zona servita e strategica del centro urbano di Capoterra
