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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoterra in zona Frutti D'oro a 279.000 € (cod.64a534a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoterra in zona Frutti D'oro, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOTTIZZAZIONI A MARE (FRUTTI ORO , LA MADDALENA, TORRE DEGLI ULIVI)) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena, mentre la zona di Frutti D'oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frutti D'oro) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona La Maddalena che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoterra in zona Frutti D'oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Turro-Gorla
DESCRIZIONE
con giardino con cortile con angolo cottura con caminetto
Rif: vgbb - Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita in uno dei quartieri più gettonati di Capoterra, a Frutti d'Oro, CASA INDIPENDENTE bifamiliare di 100 mq su un unico livello immersa nel verde e a soli 20 metri dal mare Nell'immobile si accede tramite un ampio patio che circonda la casa dove poter mangiare e riposarsi al fresco che conduce nell'ambiente principale, il soggiorno con camino e un comodissimo angolo cottura. La zona notte si compone di tre camere ( una matrimoniale e due singole) ed infine sono presenti due bagni entrambi finestrati con il box doccia. Il giardino di 400 mq infine punto focale della casa curato e piantumato, circonda la proprietà andando a creare un vero e proprio angolo di natura dove rilassarsi e rigenerarsi. La proprietà vanta una doccia esterna ideale per rinfrescarsi dopo un bel bagno e il passo carraio permette inoltre la possibilità di parcheggiare nella proprietà più di 4 auto. Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra praticità e un'atmosfera calda e accogliente. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa immersa nel verde e non da meno vicino al mare. Non perdere l'opportunità di acquistare un gioiello immobiliare in una delle zone più esclusive di Capoterra. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo
