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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra in zona La Maddalena a 195.000 € (cod.64951bbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoterra in zona La Maddalena, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOTTIZZAZIONI A MARE (FRUTTI ORO , LA MADDALENA, TORRE DEGLI ULIVI)) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Maddalena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra in zona La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barteloni&Piras
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una splendida soluzione semi-indipendente sita al piano primo, in una tranquilla lottizzazione a pochi passi dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un ampio giardino e posto auto di proprietà, ideale per chi cerca comfort e privacy in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi. Caratteristiche dell'immobile: Piano Primo: Tre camere da letto spaziose Cucina abitabile Ampia sala luminosa Due bagni Zona Mansardata: Al grezzo, con terrazza a livello e vista mare Esterni: Giardino privato Posto auto di proprietà L'immobile si presenta in buone condizioni generali e sarà disponibile per il trasferimento immediato. Perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma a breve distanza dal mare. Libero da subito! Non perdere questa opportunità di vivere in una soluzione spaziosa, ben posizionata e con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La Barteloni&Piras precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L’utente riconosce quindi che l’agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile
