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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoterra in zona La Maddalena a 300.000 € (cod.646df1ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoterra in zona La Maddalena, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOTTIZZAZIONI A MARE (FRUTTI ORO , LA MADDALENA, TORRE DEGLI ULIVI)) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio dei Pini, ma anche la zona di La Maddalena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Maddalena) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoterra in zona La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anedda Maria Simona D.I.
DESCRIZIONE
con giardino
Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Capoterra, a soli pochi passi dal mare. Con una superficie di 145 mq, questa proprietà offre 4 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia che desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. L'ampio giardino con patio e barbecue permette di godere appieno delle giornate di sole e delle serate estive in compagnia di amici e familiari. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita
