Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra in zona La Maddalena a 147.000 € (cod.646a3a41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoterra in zona La Maddalena, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.701 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Maddalena (da 1.325 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti in zona La Maddalena (da 1.370 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio dei Pini, mentre nella zona di La Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capoterra in zona La Maddalena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con cortile
Capoterra: in zona residenziale tranquilla, precisamente nella lottizzazione di Frutti D’Oro 1° ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento trivano semindipendente al piano rialzato di circa 80 mq. L'appartamento costruito negli anni 2000 è un trivano con accesso indipendente in buono stato. Dal cortile tramite un cancellino accediamo a un'ampia veranda coperta da dove, tramite portoncino, accediamo all'immobile. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno. Dal disimpegno accediamo all’angolo cottura e alla zona notte composta da bagno finestrato con doccia e due ampie camere da letto. L’ampio cortile privato è perfetto per godersi momenti di relax o organizzare una cena all'aperto con amici o famiglia. Inoltre l'appartamento dispone di posto macchina scoperto di proprietà all'interno del cortile. L'immobile viene venduto compreso degli arredi che si trovano al suo interno, compreso la parete cucina completa di tutti gli elettrodomestici come piano cottura, colonna frigo con freezer e cappa. Sono inclusi anche i mobili del soggiorno, del bagno e delle due camere matrimoniali. L’immobile è locato fino al 30 settembre 2025
