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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 148.000 € (cod.64684a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.742 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza con cantina con termocondizionamento
Da Privato. Vendesi trilocale finemente rifinito, al secondo e ultimo piano, edificato nel 2012, costituito da un luminoso ingresso-soggiorno con penisola e angolo cottura, un disimpegno dal quale si accede alle due camere da letto, un bagno e un locale lavanderia-sgabuzzino già dotato di scaffale in legno, predisposizione per scarico lavatrice e vasca lavapanni. L’appartamento si vende completamente arredato e provvisto di molti comfort. Sono presenti climatizzatori nelle camere e nel soggiorno; qui è montata anche una stufa a pellet dal design moderno; la cucina è dotata di grande frigo, piano cottura, lavabo angolare, forno e lavastoviglie, il soggiorno oltre che del tavolo estendibile e sedie è dotato di due comodi mobili di cui una grande vetrina semitrasparente. Sono montate anche tende moderne, riserva idrica, antenna parabolica e impianto fibra. L’arredo, di qualità pregiata, è stato studiato nei minimi dettagli da un arredatore che ha saputo sfruttare al meglio tutti gli spazi e le luci. Completa la struttura un soppalco in legno semiabitabile raggiungibile con una comoda ed elegante scala in legno, ideato per creare una perfetta area relax/TV/game, corredato da un grandissimo divano con chaise-longue. Le camere da letto sono provviste di balcone con panorama sul golfo di Cagliari e il soggiorno di un terrazzino con vista sulle montagne. Si vende insieme a un box auto privato di 24mq chiuso da porta basculante e un ulteriore posto auto aperto di 10mq. Illuminata dal sole da tutti e quattro i lati. Sostanzialmente pronta per essere abitata immediatamente
