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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 164.000 € (cod.64273382)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.064 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio dei Pini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con terrazza con climatizzazione
L'appartamento è un trilocale composto da ingresso salotto con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno e una bellissima terrazza abitabile di 12 mq. Inoltre, il salotto che apre verso la terrazza conferisce continuità con l'ambiente interno, elemento di grande importanza. Quest'ultima è arricchita da un tendaggio antisole e impermeabile creato su misura, che consente l'utilizzo di uno spazio conviviale durante tutto l'anno. Il bagno è arricchito da sanitari sospesi filo muro e da un elegante design. L'unità abitativa ha un'ottima esposizione, è rifinita con pavimenti in gres porcellanato simil - legno di qualità elevata. Gli infissi hanno taglio termico con tripla vetrocamera, e gli ambienti sono climatizzati ovunque con sistema ad inverter a risparmio energetico. L'appartamento è inoltre fornito di impianto fotovoltaico esclusivo, in grado di garantire una altissima efficienza energetica ed un consumo di energia limitato. L'appartamento in Via Bandiera dispone di un posto auto esclusivo di proprietà nell'area cortilizia condominiale, e di una funzionale riserva idrica. La consente, come ulteriore valore aggiunto, l'accesso ai mutui green relativi alle abitazioni eco-sostenibili. I punti di forza di questo splendido appartamento sono certamente sia la vicinanza al mare che al capoluogo Cagliaritano. Questo appartamento racchiude molteplici gli elementi di valore, ideale per coloro i quali amano i dettagli curati, la funzionalità e al tempo stesso la possibilità di essere vicinissima a Cagliari ma anche al mare. L’eventuale interesse per gli arredi presenti nell’immobile sarà oggetto di trattativa
