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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Cagliari a 190.000 € (cod.65d82e55)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Cagliari, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato vicino a viale Marconi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.619 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GENNERUXI - VIA CASTIGLIONE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del pentavano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di cento annunci per
pentavani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Urpinu.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
5 vani 122mq Cagliari Cagliari Sardegna viale marconi - ufficio ampio e luminoso sito al piano seminterrato di un ottimo condominio ristrutturato recentemente. si tratta di un ampio pentavano ed composto da ingresso su ampia sala attesa andito dove conduce a due comode stanze operative e una bella sala riunioni. poi da altro disimpegno accediamo ad unaltra stanza operativa ed al bagno completo. lufficio si presenta bene in buone condizioni e si pu dire anche pronto allutilizzo dotato di impianto di illumnazione condizionatore canalizzato autonomo. si arriva al piano dellufficio anche con lascensore
