Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri a 285.000 € (cod.65d5d384)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri - 65d5d384.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pirri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pirri pressi Via Nino Bixio) è pari a
2.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Avendrace che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile con garage
In una delle zone più servite e strategiche di Cagliari, nel quartiere Vesalio, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento al quarto e penultimo piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica verso il mare e i monti, luminosità naturale e grandi potenzialità di valorizzazione. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in un contesto residenziale comodo e ben collegato, a pochi passi dalla fermata della metro, dai mezzi pubblici, da negozi, servizi, scuole e attività di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e a una visuale aperta e ariosa. L'Appartamento si presenta attualmente allo stato originale, offrendo così la possibilità di essere reinterpretato secondo gusti ed esigenze moderne. Gli spazi generosi, la distribuzione interna e la metratura importante lo rendono particolarmente interessante sia per una famiglia alla ricerca di una casa ampia e personalizzabile, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale. Uno degli aspetti più rilevanti è la possibilità di frazionamento, che consente di valutare la creazione di due unità abitative distinte, aumentando la versatilità dell'immobile e ampliando le opportunità di utilizzo o redditività. Completano la proprietà una cantina, un posto auto in garage condominiale e un ulteriore posto auto nel cortile condominiale, entrambi di proprietà: un valore aggiunto raro e particolarmente prezioso in una zona così ben servita. Con superficie commerciale di circa 138 mq, oltre cantina, posto auto doppio coperto e posto auto scoperto e con esposizione esterna vista mare/monti è una proprietà importante e raramente riscontrabile sul mercato. Una casa con solide basi, spazi importanti e una vista che fa la differenza: la soluzione perfetta per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza moderna, panoramica e funzionale nel cuore di una zona completa di ogni servizio. Punti di forza: Quarto e penultimo p[…]
