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Appartamento in vendita a Cagliari in zona Sant'Avendrace a 214.000 € (cod.65d5ad5a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Sant'Avendrace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Avendrace pressi viale Sant'Avendrace) è pari a
2.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona Sant'Avendrace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
Cagliari, nella via Monte Sabotino, traversa tra la via Sant’Avendrace e la via Is Maglias, in posizione strategica per gli studenti universitari, vicino alle principali facoltà di Cagliari, proponiamo la vendita di un ampio Pentavano della superficie netta di mq. 120 e commerciale di mq. 125, al piano primo alto con 2 ascensori, esposto su 2 lati, facente parte di un condominio curato e silenzioso. L’abitazione è costituita da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno, un balcone con affaccio interno e un secondo balcone della superficie di mq. 6,00 che si affaccia nella via Monte Sabotino, sul quale è possibile godersi la bella vista della laguna di Santa Gilla e un buon aperitivo, in quanto le dimensioni garantiscono la possibilità di poter inserire un tavolino e alcune sedie. La zona è frequentata in gran parte da studenti universitari per la posizione non distante dalle principali facoltà. L’immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come interessante investimento per coloro che intendono metterlo a reddito con la possibilità di poter affittare 5 camere singole, ottenendo una rendita di 1.500 euro mensili. Le spese di condominio si aggirano a circa 40 euro mensili. L’APE, l’Attestazione di Prestazione Energetica è in classe E. E’ possibile visitare il video su YouTube al seguente indirizzo https://youtu.be/cK7uyJSkgVQ
