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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cagliari in zona Genneruxi a 146.000 € (cod.65d5682e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cagliari in zona Genneruxi, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da SOIMM srl) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.775 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Genneruxi (da 1.630 €/m² a 3.735 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Avendrace, mentre nella zona di Genneruxi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Genneruxi, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Giusti), essa è pari a circa
2.610 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cagliari in zona Genneruxi
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