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Locale commerciale in vendita a Cagliari in zona Sant'Avendrace a 50.620 € (cod.65ab6d47)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di Sant'Avendrace è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Sant'Avendrace pressi viale Monastir) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Is Mirrionis/San Michele che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Cagliari in zona Sant'Avendrace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Cagliari (CA) – Viale Monastir 206 (CAP 09100) Magazzino in asta a Cagliari, situato in Viale Monastir n. 206. 540 del 30/06/1999. La zona è inquadrata nel Piano Urbanistico del Comune di Cagliari all'interno della Zona IC, sottozona IC - Ambito di intervento coordinato, con l'obiettivo di costituire un centro integrato di servizio per il quartiere. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 83.40 mq. Le altezze interne variano dai 3.00m ai 3.40m. Il suo stato d'uso è buono. L'unità immobiliare è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Cagliari al Foglio 3 Mappale 2063 Subalterno 39, Categoria C/2. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è muratura portante con copertura inclinata in telaio di acciaio e sovrastante pannello sandwich. L'immobile dispone di una corte interna di pertinenza, individuata come Bene Comune Non Censibile (BCNC). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in Viale Monastir, una strada ad alta percorrenza. La posizione è leggermente delocalizzata dal centro abitato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.000,00 Offerta minima: € 50.625,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 09:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato d'uso • Corte interna di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati sa[…]
