Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Villanova a 95.000 € (cod.65a6d7ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Villanova, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tristani nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.810 €/m²) e per monolocali (da 2.730 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova pressi Via Tristani) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Poetto/Marina Piccola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cagliari in zona Villanova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Consulenze Tecniche Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento
Monolocale in Vendita a Cagliari Villanova** Scopri questo affascinante monolocale di 26 mq situato nel cuore di Cagliari, precisamente in via Tristani, nel vivace quartiere di Villanova. Questo spazio, ideale per un ufficio (categoria A/10), è stato completamente ristrutturato e venduto arredato, completo di una moderna cucina con piastra a induzione e tutti gli elettrodomestici necessari. La camera da letto offre la possibilità di personalizzare l'arredo secondo le proprie esigenze, rendendolo perfetto sia come investimento che come punto d'appoggio. La posizione strategica, a pochi passi da San Benedetto e da tutti i servizi, rende questo monolocale un'opzione imperdibile. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. La assicura efficienza e un consumo contenuto. Visita il tuo futuro spazio a partire dai primi di aprile! Il prezzo è di euro 95.000, trattabili. Non perdere l'occasione di investire in un immobile unico nel suo genere
