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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Cagliari in zona Villanova a 130.000 € (cod.65a656ee)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Cagliari in zona Villanova, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.724 €/m².
Data la posizione del loft sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per loft in zona Villanova (da 1.810 €/m² a 3.925 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di cento annunci per
loft in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge il loft (pressi via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
2.750 €/m² per loft in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in deciso calo (-7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.
DESCRIZIONE
Locale in Vendita nel cuore del centro storico di Cagliari, a due passi da via Garibaldi e affiancato dalla suggestiva chiesa di San Giacomo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una superficie di 61 m² calpestabili, composta da un ampio […]
