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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagliari in zona Pirri a 199.000 € (cod.65a25e2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cagliari in zona Pirri, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Antonio Ignazio Argiolas nella zona OMI D12, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRRI CENTRO - MONREALE - SANTA MARIA CHIARA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pirri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pirri pressi via Antonio Ignazio Argiolas) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Avendrace che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagliari in zona Pirri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con giardino con caminetto
Se cerchi una casa che unisca l'autonomia di un'abitazione indipendente alla comodità di una zona perfettamente servita, questa è la soluzione ideale. Situata in una posizione strategica a Pirri, tra via Argiolas e via Principe di Napoli, la proprietà si trova a pochi passi da tutto ciò che serve per la quotidianità. La Posizione: Tutto a Portata di ManoVivere qui significa dimenticare l'auto per le commissioni giornaliere. La zona offre: Spesa quotidiana: Market e macellerie di quartiere a pochi metri. Salute: Farmacie e studi medici facilmente raggiungibili. Famiglia: La vicinanza alle scuole di vario ordine e grado la rende la scelta perfetta per chi ha figli. Gli Spazi: Ampiezza e Funzionalità su Unico LivelloLa casa si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 120 mq, garantendo massima accessibilità e comfort. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile arricchita da un camino, cuore pulsante della casa. Zona Notte: Ben 3 camere da letto, ampie e luminose. Servizi: Un bagno funzionale e un comodo cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per i piccoli amici a quattro zampe. Plus Esclusivo: Una terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, uno spazio versatile da trasformare in un solarium o in un giardino pensile. Un Investimento SolidoL
