Appartamento in vendita a Cagliari in zona Bonaria a 219.000 € (cod.659c59ec)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con cortile con giardino con riscaldamento autonomo

Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Cagliari, precisamente in Via Messina, proponiamo in vendita un'interessante opportunità ideale per investimento casa vancanza o locazioni. Grazie alla presenza dei due ingressi, questo immobile è stato organizzato in due unità funzionali: da Viale Diaz abbiamo l'accesso privato tramite cortile di circa 15 mq che conduce all'interno di un accogliente monolocale con bagno; dall’altro lato dell’ abitazione, con ingresso condominiale da Via Messina, è stato invece realizzato un bivano con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, una seconda stanza versatile, ideale come studio o cabina armadio e ulteriore bagno. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante come investimento, permettendo una gestione flessibile e la possibilità di generare più rendite. Allo stesso tempo, la casa si presta con facilità a essere riconfigurata come abitazione principale, ripristinando l’ampio trilocale originale e valorizzando la generosa distribuzione degli spazi. L' immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente del clima domestico. Vivere in Via Messina significa godere del silenzio residenziale senza rinunciare ai servizi: siamo a pochi passi dalla Basilica di Bonaria e a breve distanza dal lungomare, con scuole, negozi e collegamenti a portata di mano e il Poetto raggiungibile in pochi minuti. Una posizione che unisce qualità della vita e valore immobiliare