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Negozio in vendita a Cagliari in zona Pirri a 190.000 € (cod.6598a143)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per negozi in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, ma anche la zona di Pirri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1117 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cagliari (CA)
Zona OMI:
D12 (PIRRI CENTRO - MONREALE - SANTA MARIA CHIARA)
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo OFFICINA IMMOBILIARE di PALA PAOLO

OFFICINA IMMOBILIARE di PALA PAOLO

VIA COCCO ORTU, 75, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

In via Riva Villasanta, Pirri, proponiamo in vendita locale commerciale di 170 mq al piano terra, caratterizzato da ampia superficie open space e versatile distribuzione interna. L'immobile, attualmente accatastato come C/1, si presta in maniera ottimale ad un cambio di destinazione d'uso grazie alla metratura e alla conformazione regolare degli ambienti. Le dimensioni consentono infatti la realizzazione di tre unità abitative indipendenti, configurandosi come un'interessante operazione di investimento sia per sviluppatori immobiliari sia per privati che intendano valorizzare l'immobile con finalità residenziali. La posizione, centrale e ben servita, garantisce un ulteriore valore aggiunto in termini di appetibilità commerciale e abitativa. RIF.PP169

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