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Casa indipendente in vendita a Cagliari in zona Monreale a 359.000 € (cod.658413f5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Monreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monreale) è pari a 2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Mixi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,08%).

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IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
3860 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Cagliari (CA)
Zona OMI:
D11 (PIRRI NORD (BARRACCA MANNA - IS ARGIOLAS - S. TERESA))
Indirizzo:
Monreale
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.

Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.

Via s'arriu 6, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento

In Zona Barracca Manna, si propone in vendita una serie di villette tipologia quadrivano su due livelli, caratterizzate da una tripla esposizione e giardini liberi su tre lati, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. Ogni unità è composta al piano terra da un ampio soggiorno open space con cucina a vista e un bagno finestrato. Al primo piano si trovano tre camere da letto, una matrimoniale, due singole e un bagno a servizio della zona notte. A completare il piano, ci sono due balconi. Il tetto della struttura è in tegole a doppia falda, con impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità immobiliare. Inoltre, per il riscaldamento dell'acqua sanitaria è previsto l'uso di un sistema solare termico o Nuos. Gli immobili saranno classificati in Classe A, garantendo elevati standard di efficienza energetica. Sarà inoltre possibile scegliere le finiture interne, consentendo di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna. Prezzi a partire da 359.000

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • idealista.it

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