Casa indipendente in vendita a Cagliari in zona Marina a 395.000 € (cod.654143f9)

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza

Nel cuore del quartiere Marina, nella centralissima Via Sicilia, proponiamo in vendita un elegante e rifinito quadrivano disposto su due livelli, situato al secondo e terzo e ultimo piano dello stabile. Al primo livello veniamo accolti da un elegante ingresso che introduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno moderno e funzionale. Al secondo e ultimo livello, vero cuore della casa, l’appartamento è impreziosito da un ampio e luminoso balcone con vista sul quartiere e sulla suggestiva Piazza Sant’Eulalia. Il salone con cucina a vista si estende per l’intera lunghezza del living, creando un perfetto equilibrio tra interni ed esterni grazie alla presenza di due finestre e una porta finestra. Il piano è completato da un secondo bagno e da una terza camera da letto. La parete che divide la camera da letto al terzo piano dal salone è stata progettata e realizzata in modo da poter essere facilmente rimossa senza intaccare il parquet sottostante: una soluzione che consente di ampliare ulteriormente l’open space, valorizzando gli affacci esterni e creando un ambiente ancora più arioso e luminoso. L’appartamento è attualmente in dispone di impianti a norma e del certificato di agibilità, risultando pronto per essere abitato o locato senza la necessità di ulteriori interventi. Attualmente la proprietà è adibita a casa vacanze, dotata di regolari autorizzazioni e di una pagina Booking con punteggio eccellente (9,6), volturabile al nuovo acquirente. Ciò consente di acquistare un’attività già avviata, completamente chiavi in mano e con reddito dimostrabile. Un’opportunità ideale sia per chi desidera una residenza pronta da vivere, sia per chi cerca un investimento già redditizio, di cui è possibile visionare la documentazione su richiesta