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Appartamento in vendita a Cagliari in zona Genneruxi a 340.000 € (cod.652b29e3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Genneruxi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Genneruxi pressi Via dei Vittorini) è pari a 3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Poetto/Marina Piccola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2125 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cagliari (CA)
Zona OMI:
C5 (GENNERUXI - VIA CASTIGLIONE)
Indirizzo:
Via dei Vittorini, Genneruxi
Aggiornato:
mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Cagliari

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

In prossimità del quartiere Genneruxi, celebre per la sua cornice verde, si propone la vendita di un elegante appartamento di cinque vani situato al primo piano di un condominio signorile. L' unità abitativa si compone di un luminoso ingresso che conduce a un ampio salone con doppia esposizione e accesso a una veranda. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sulla veranda, è ideale per accogliere ospiti. Completano l'immobile tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone, due bagni completi (uno con vasca e uno con doccia) e un pratico ripostiglio. A corredo dell'abitazione vi sono una cantina spaziosa e due posti auto, uno coperto e uno scoperto. Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, l'appartamento è subito abitabile e dispone di riscaldamento autonomo, porte e infissi in legno. Punto di forza dell'immobile è la luminosità derivante dalla tripla esposizione. Soluzione ideale per famiglie numerose o coppie che necessitano di spazi separati per l'home working

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