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Casa indipendente a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele a 450.000 € (cod.6526a548)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di Is Mirrionis/San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Is Mirrionis/San Michele pressi Monte Claro) è pari a
2.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Pirri che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con giardino
CA45-Cagliari – Monte Claro |Proponiamo in vendita una Villa a schiera di testa con tre lati liberi, giardino, terrazze e lastrico solare. Attualmente allo stato grezzo. Villa a schiera di testa con corte privata, doppi loggiati e terrazza panoramica con pergola Nel moderno quartiere di Monte Claro proponiamo la Villa a Schiera di Testa – Unità 45, una residenza che unisce architettura pulita, volumi equilibrati e una distribuzione degli spazi pensata per un comfort contemporaneo. La villa, articolata su tre livelli, offre molteplici superfici esterne — loggiati, balconi e una terrazza di ampio respiro — ideali per chi ricerca una casa con un’impronta moderna e una vivibilità esterna superiore. L'immobile cosi composto: ? Piano Terra L’ingresso avviene attraverso un loggiato coperto, che introduce a un sofisticato open space soggiorno–pranzo, concepito come ambiente unico in cui la cucina si integra in modo naturale nella zona conviviale. Sul livello troviamo inoltre il bagno del piano terra, il loggiato posteriore affacciato sulla corte e la scala interna che collega armoniosamente tutti i piani. ? Piano Primo Il piano notte è organizzato in modo funzionale e raffinato: • camera matrimoniale • camera singola • bagno finestrato • due balconi contrapposti, che garantiscono aerazione e profondità visiva Completa il piano un ripostiglio, ideale anche come cabina armadio personalizzata. ? Piano Secondo Il livello superiore ospita una terrazza a livello che circonda il volume interno su più lati, impreziosita da un pergolato centrale. Uno spazio scenografico, perfetto per creare una lounge privata, una zona solarium o un living estivo dedicato. ? Stato attuale Condizioni e formule di acquisto: • € 450.000 — stato grezzo, ideale per personalizzare ogni dettaglio • € 620.000 — chiavi in mano, con capitolato completo e consegna finale certificata. Soluzione di grande appeal per chi cerca una villa indipendente ma in città, con qualità abitativa superiore e posizione strategica vicina a servizi, università e aree verdi
