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Appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto a 290.000 € (cod.65254a14)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di San Benedetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi via Ludovivo Ariosto) è pari a 3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Poetto/Marina Piccola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2761 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cagliari (CA)
Zona OMI:
B2 (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO)
Indirizzo:
via Ludovivo Ariosto, San Benedetto
Aggiornato:
sab 6 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Cagliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con ascensore con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Nel cuore del Quartiere San Benedetto tra Via Ariosto e Via San Benedetto, a pochi passi da tutti i principali servizi e ottimamente collegato dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano posto al secondo piano di un elegante stabile di otto piani complessivi, dotato di ascensore. L’appartamento gode di una tripla esposizione d’angolo che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. E' composto da ingresso su un disimpegno da cui si accede al corridoio che attraversa interamente l'appartamento. Vi è poi un ampio e luminoso salone, seguito da una camera da letto matrimoniale e due camerette, una cucina e un servizio. Completano la proprietà tre balconi, ciascuno dei quali gode di una diversa esposizione. Gli infissi in PVC effetto legno sono stati recentemente sostituiti e si presentano in ottimo stato. Restano da rivedere l’impiantistica e alcuni lavori di ammodernamento che consentono di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze e gusti. Per le sue caratteristiche, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un quartiere servito, con scuole, attività commerciali e aree verdi a breve distanza, ma anche un interessante investimento grazie alla centralità della zona

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net

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