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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto a 350.000 € (cod.652072f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona San Benedetto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.030 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Benedetto (da 2.230 €/m² a 3.760 €/m²) e per quadrivani in zona San Benedetto (da 2.230 €/m² a 3.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di San Benedetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto) è pari a
2.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Central Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura
Nel cuore del quartiere di San Benedetto, in posizione perfetta, a pochi passi dal Mercato, in contesto condominiale curato e signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita Appartamento sito all'ultimo piano, tipologia quadrivano, composto da i […]
