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Appartamento in vendita a Cagliari in zona Castello a 445.000 € (cod.65176828)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
2.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Cagliari, nel prestigioso quartiere di Castello, posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile con facciata recentemente ristrutturata, proponiamo un panoramico appartamento con splendida vista sulla città e sul mare, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso, spazioso e accogliente, si dirama in due disimpegni; il primo introduce alla cucina abitabile, alla prima camera da letto con affaccio su un suggestivo scorcio del quartiere e al bagno principale con doccia. Il secondo ci guida verso la seconda camera da letto, dalle dimensioni notevolmente generose e per questo facilmente divisibile per creare un ulteriore ambiente o un comodo studio ed infine verso il soggiorno, cuore pulsante della casa, con balcone panoramicissimo sulla città e sul mare. Un piccolo servizio dotato di lavabo e WC, utilissimo per migliorare la funzionalità quotidiana, completa l’appartamento. L’immobile è stato nel tempo oggetto di lavori come il rifacimento del bagno principale, la sostituzione di alcuni infissi e l’installazione di split e fancoil; tuttavia, sebbene vanti delle discrete condizioni, una ristrutturazione contribuirebbe ad esaltarne le numerose potenzialità. Oltre alla panoramicità, un’ altro punto di forza dell’appartamento è rappresentato dalle altezze interne che raggiungono fino al colmo falda i 5 mt d’altezza. Una caratteristica che permette di valorizzare ulteriormente gli spazi creando eventuali zone soppalcate ad uso studio/hobby o vani aggiuntivi. La posizione dominante, la vista mare e le straordinarie potenzialità di personalizzazione rendono questa soluzione un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore storico della città, con tutto il fascino che solo il quartiere di Castello può offrire. Immobile dotato di agibilità. Prestazione energetica in classe E
