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Appartamento in vendita a Cagliari in zona La Vega a 225.000 € (cod.6504fec7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di La Vega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Vega pressi via Liguria) è pari a 2.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3461 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Cagliari (CA)
Zona OMI:
C2 (LA VEGA - FONSARDA)
Indirizzo:
via Liguria, La Vega
Pubblicato:
dom 9 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo SOIMM srl

SOIMM srl

Via Luigi Amat, 3, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare con garage con angolo cottura

Cagliari Via Umbria / Via Liguria. In una delle zone più strategiche e servite della città, fronte Parco di Monteclaro, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti tipologia trivano, adiacenti, ideali sia come abitazione che come investimento. Gli immobili, entrambi di circa 70 mq catastali, si trovano al primo piano di un elegante mini condominio di soli tre piani, edificato nel 1994, ben tenuto e con spese contenute. Questo appartamento ad angolo è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi. La disposizione adiacente offre la possibilità unica di unirli in un unica soluzione abitativa ampia, oppure mantenerli separati per un ottima rendita da locazione. Attualmente sono locati con contratti scadenti entro 1 anno. Completa ciascuna unità un posto auto coperto, utilizzabile come comoda cantina o deposito. La zona è perfetta per chi cerca comodità e servizi a portata di mano, con scuole, fermate bus, università, mercati e aree verdi a brevissima distanza. Per visionare foto, video o fissare un appuntamento, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con l agente di riferimento. Le foto inserite corrispondono all'appartamento adiacente, le rifiniture sono identiche

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