L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cagliari a 115.000 € (cod.65035242)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagliari, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo Sarda Immobiliare) a 115.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.914 €/m² e 2.096 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AVENDRACE - SAN MICHELE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

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•  Mercato Immobiliare a Cagliari
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Is Mirrionis/San Michele