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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto a 350.000 € (cod.65033543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona San Benedetto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.959 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Benedetto (da 2.150 €/m² a 3.680 €/m²) e per quadrivani in zona San Benedetto (da 2.120 €/m² a 3.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di San Benedetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto) è pari a
2.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Cagliari di 139 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Central Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Nel cuore del quartiere di San Benedetto, in posizione perfetta, a pochi passi dal Mercato, in contesto condominiale curato e signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita Appartamento sito all'ultimo piano, tipologia quadrivano, composto da i […]
