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Appartamento in vendita a Cagliari in zona Bonaria a 425.000 € (cod.65012fe7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Bonaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonaria pressi Via Ancona) è pari a 3.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Poetto/Marina Piccola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
133 m²
Prezzo al m²:
3195 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cagliari (CA)
Zona OMI:
C4 (MONTE URPINU - BONARIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CIANI IMMOBILIARE S.N.C.

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con giardino

Un’oasi verde nel cuore di Cagliari – Prestigioso Quadrivano con Giardino Privato In una posizione privilegiata tra la passeggiata di Su Siccu e Bonaria, a pochi passi dal mare e dalla nuova fermata della metropolitana leggera, vi presentiamo una residenza unica con ingresso indipendente dalla Via Ancona; si sviluppa al piano terra con un ampio giardino privato di 200 mq, ideale per chi desidera coniugare la comodità dei servizi cittadini con il piacere di uno spazio esterno esclusivo e che consente di ricevere gli ospiti direttamente dal proprio ingresso autonomo; questo elegante quadrivano offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vivibilità all’aperto. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, si prestano a una personalizzazione raffinata, ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato senza rinunciare alla centralità. Perché scegliere questa casa: • Posizione strategica e riservata, in un quartiere tra i più ricercati di Cagliari • Ampi spazi interni e magnifico giardino: una rarità in città • Ideale per famiglie, professionisti o come investimento di prestigio • Ottimamente servita, a pochi minuti dal centro e dal lungomare Un luogo da vivere ogni giorno, dove la tranquillità si fonde con la comodità urbana. Le foto che abbiamo inserito con arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita riservata

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