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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari a 515.000 € (cod.64f0f59f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagliari, la richiesta di 515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolò Copernico nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da SOIMM srl) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3198 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GENNERUXI - VIA CASTIGLIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con cantina con termocondizionamento con garage con giardino con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
Eleganza, spazio e panorama nel cuore di Cagliari In via Copernico, zona via Bandello via Stampa, una delle zone residenziali pi richieste e centrali di Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentavano situato al settimo e ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore e dotato di portineria, un comfort ormai raro. La residenza immersa in un contesto curato, con un raffinato giardino condominiale e ampi spazi verdi. Gli interni, caratterizzati da metrature generose, offrono: Un luminoso ingresso che si pu annettere al gi spazioso soggiorno doppio con finestra e portafinestra, che conducono al primo profondo terrazzo a livello con vista panoramica mozzafiato e perfettamente abitabile. Una cucina spaziosa con accesso al secondo comodo terrazzo a livello attrezzato con pratica zona lavanderia. Quattro spaziose camere da letto, ideali per il massimo comfort familiare. Un ripostiglio, tre bagni completi (uno inserito nella camera padronale) e un disimpegno personalizzabile con armadi a muro. Limmobile dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, una caldaia alimentata con gas di citta. Completa la propriet un comodo posto auto coperto nel piano pilotis che permette laccesso diretto al palazzo (senza uscire allesterno). Versatilit degli spazi: le ampie metrature consentono di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca grandi dimensioni in una zona strategica. La posizione perfetta: nelle immediate vicinanze troviamo una piscina coperta nel residence Ulivi e Palme, un supermercato, una farmacia, scuole primarie e secondarie, e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Immobile dotato di certificato di agibilit, mutuabile. Un appartamento unico per chi desidera vivere in comodit, senza rinunciare a eleganza e funzionalit. Contattaci per organizzare un sopralluogo telefonando al numero 070684230 Rif. AO552 - SC9281681
