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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Tribunale a 300.000 € (cod.64eff9ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari in zona Tribunale, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza della Repubblica nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - TRIBUNALE - VIA SONNINO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.665 €/m²) e per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tribunale pressi piazza della Repubblica) è pari a
2.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona Tribunale
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Appartamento plurilocale in vendita a Cagliari
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Appartamento plurilocale in vendita a Cagliari
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Appartamento plurilocale in vendita a Cagliari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
In vendita a Cagliari, zona Piazza Repubblica, appartamento al secondo piano, ben esposto e molto luminoso. L'immobile è composto da quattro camere, ognuna con il proprio balcone, cucina abitabile e un bagno ristrutturato con doccia. Fatta eccezione per gli infissi rinnovati di recente, sono necessari lavori di ristrutturazione che offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze mantenendo comunque una base solida e ben distribuita. La facciata è stata recentemente rifatta, conferendo all'edificio un aspetto moderno e curato. Per qualsiasi ulteriore informazione, contattare il nostro numero: 375 8841369, oppure all'indirizzo mail: cagliari@italiahome.it Vendi anche tu la tua casa con ITALIA HOME, scarica il tuo voucher vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it
