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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri a 155.000 € (cod.64e8d673)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Colomba Antonietti nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
2.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRRI CENTRO - MONREALE - SANTA MARIA CHIARA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 2.135 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pirri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pirri pressi Via Colomba Antonietti) è pari a
2.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Is Mirrionis/San Michele che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona Pirri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Serra Stefania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con possibilità di mutuo
Cagliari – Pirri Via Colomba Antonietti, inserito in un contesto centrale e tranquillo della città, proponiamo in vendita un comodo trilocale completamente ristrutturato a nuovo di circa 65 mq. commerciali. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile di sole 8 unità abitative, si accede all’interno tramite un ingresso indipendente sul fronte strada, e risulta così composto: - soggiorno con angolo cottura, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno con spazio lavanderia e bagno. L’immobile ha impianti nuovi, pavimentazione è in gres porcellanato rettificato, infissi esterni in pvc bianco con doppio vetro camera, infissi interni in legno bianchi, ed avvolgibili motorizzati. L'appartamento viene consegnato completo di tutta la documentazione catastale ed urbanistica quale: - AGIBILITA'; - CERTIFICAZIONE IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO; - CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE; - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA; IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO AD USO ABITATIVO SENZA NESSUN TIPO DI LAVORO DA EFFETTUARE. L’IMMOBILE E’ MUTUABILE, L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE. APE: in fase di definizione Chiama subito per fissare un appuntamento! Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito: Best Sardinia Re SRL Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (CA) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari
