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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari a 375.000 € (cod.64e3971f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagliari, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da SOIMM srl) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3205 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.469 €/m² e
3.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS MIRRIONIS - MONTE CLARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
CAGLIARI, VIA EDINA ALTARA, IN UNA ZONA STRATEGICA, ELEGANZA CONTEMPORANEA ALL'ULTIMO PIANO CLASSE A, TECNOLOGIA E COMFORT Allultimo piano di una recente costruzione, proponiamo in vendita un raffinato quadrivano che unisce design moderno, tecnologia davanguardia e sostenibilit ambientale, il tutto inserito in un contesto riservato e curato nei minimi dettagli. Lappartamento, dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, riscaldamento a pavimento, allarme, videocitofono, tapparelle elettriche, impianto fancolil caldo/freddo in grado di mantenere una temperatura costante in tutte le stagioni, predisposizione gas di citt e fibra ottica diretta fino allunit. Ogni ambiente progettato per garantire benessere e risparmio energetico durante tutte le stagioni. La distribuzione interna perfetta: soggiorno luminosissimo con accesso diretto ad una terrazza a livello abitabile da dove si godono di splendidi tramonti. Cucina separata e funzionale con infisso scorrevole a vetri che la rende indipendente dal soggiorno; Tre camere da letto Due bagni moderni Due balconi, di cui uno abitabile e profondo, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax. Limmobile completato da due comodi posti auto (uno sotto pilotis), una cantina al piano terra (quindi comodissima per biciclette, monopattini etc) e da arredi su misura completa di elettrodomestici praticamente nuovi nella cucina e nelle camere che, se di interesse, possono essere oggetto di trattativa separata ad un prezzo decisamente vantaggioso. Immobile dotato di certificato di agibilit e pertanto mutuabile anche al 100 per cento. Per informazioni, sopralluogo, richiesta mutuo etc telefonare al nostro centralino al numero 070684230 che metter in contatto con lagente di riferimento. Rif. AO628 - SC9468037
