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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cagliari a 265.000 € (cod.64dc358e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagliari, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Giovanni XXIII nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA VEGA - FONSARDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino
DISPONIBILE DA SUBITO A Cagliari, in zona centrale vicino a Via dei Donoratico, ben collegata a servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato con giardino privato di circa 100 mq, attualmente con accesso separato. L’immobile di 120 mq, con triple esposizioni, è composto da un ampio disimpegno che conduce a una cucina separata con balcone sfruttabile come zona lavanderia coperta. Il soggiorno, anch’esso con balcone, è stato suddiviso essendo molto ampio, per creare una camera matrimoniale, proseguono altre due camere spaziose (una con balcone privato), un grande ripostiglio di circa 7 mq e due bagni. Impianti rifatti circa 10 anni fa. - 3 camere - 2 bagni -giardino -3 balconi -cucina separata dal soggiorno -ripostiglio -piano terra rialzato
