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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele a 205.000 € (cod.64db4ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari Is Mirrionis/San Michele, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Michele nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AVENDRACE - SAN MICHELE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre nella zona di Is Mirrionis/San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Is Mirrionis/San Michele pressi via San Michele) è pari a
2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Avendrace che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL ESTATE SUD SARDEGNA
DESCRIZIONE
con terrazza
CAGLIARI Via S. Michele proponiamo in vendita un interessante soluzione al piano secondo con terrazza sovrastante di proprietà: Piano Secondo 100 Mq| Soggiorno doppio | Cucina a vista| 32Camere letto | | 1 Bagno | Piano Terzo 100 Mq| Terrazza praticabile| Ci troviamo all'ingresso del comune di Cagliari la zona si trova a nord-ovest del centro storico di Cagliari, ed è un quartiere residenziale che offre una buona qualità della vita. Ci sono numerosi parchi e aree verdi dove è possibile fare passeggiate o praticare attività all'aperto ed è anche ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che collegano il quartiere al centro città e ad altre zone limitrofe. Ciò lo rende una scelta ideale anche per coloro che preferiscono spostarsi senza l'uso dell'auto. La zona ore anche una buona infrastruttura, con scuole, negozi e servizi pubblici facilmente accessibili. Ci sono anche diverse opzioni di intrattenimento, come ristoranti, bar e centri commerciali nelle vicinanze. Richiesta euro 205.000,00. Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017 RIF.1140
