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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cagliari in zona Sant'Elia a 976.000 € (cod.64da9a3b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cagliari in zona Sant'Elia, la richiesta di 976.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francesco Alziator nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
976.000 € per una
superficie commerciale di
529 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.568 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pirri, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cagliari in zona Sant'Elia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Ufficio sito al piano primo di un più ampio complesso di dieci piani fuori terra, sito nel Comune di Cagliari in via F. Alziator n. 8. L'ufficio è internamente composto da undici vani, servizi e terrazza di circa 267 mq.La zona in cui è inserito il cespite è completamente urbanizzata, a ridosso dello stadio comunale, in cui si trovano diversi uffici, locali commerciali e abitazioni
